Проекты домов от ГК «Omakulma» | Строительство домов в Санкт-Петербурге

Строительство
сборно-монолитных домов

Цены от 5,5 млн руб.

Гарантия на конструктив 25 лет

Дом за

3 месяца!

Ипотека от

4,7 %

Оставьте заявку сейчас,
и заезжайте в готовый дом

02.12.2020
Все услуги - от подбора земельного участка
до оформления документов

Особенности планировок

Вы можете выбрать один из 10 продуманных типовых проектов или заказать разработку индивидуального проекта. Стильная архитектура в духе европейского
минимализма! Все дома строятся по финской технологии, позволяющей экономить на отоплении до 30 % и жить в доме сразу после завершения строительства.

  • Терасса

    Возможен вывод электричества и воды, переоборудование в зону барбекю.

  • Просторная кухня-гостиная

    Предусмотрено место для камина. Есть планировки со вторым светом.

  • Мастер-спальня для родителей

    Ваше личное пространство! Выход из спальни в отдельный санузел.

  • Ниши для обустройства гардеробных

    Место для гардеробных в спальнях.

  • 2-3 санузла в каждом доме

    Никаких очередей в душ по утрам. Ванные комнаты с окнами.

  • Сауна

    Финскому дому – финская сауна! Спасайтесь от питерской прохлады и сырости.

  • Хозяйственный блок с отдельным входом

    Храните инструменты и инвентарь не загромождая домашнее пространство.

  • Постирочная

    Отдельное помещение для стирки, сушки и глажки белья.

  • Холодная кладовая

    Альтернатива погребу или подвалу.

Комплектация домов

4 типа комплектации на выбор

Домокомплект

Теплый контур

Комплектация с сетями и перегородками (Оптимальная)

White box

Индивидуальное
проектирование

Спроектируем сборно-монолитный дом исходя из ваших потребностей
и с учетом всех технических норм.

Стоимость проектирования – от 2 500 руб./м²

Стоимость дома определяется в ходе проектирования индивидуально.

Типовые проекты

Дома от 81 м² до 195 м²

Предлагаем 10 продуманных типовых проектов на выбор – практичные и эстетичные решения!

Сортировать:

FD-14 - Турку

Площадь 81,23 м²
1 этаж / 3 комнаты
Компактный уютный дом для небольшой семьи. Терраса, 2 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла и сауна. Наименьшая площадь среди всех типовых проектов! Стильная архитектура, окна в пол, фасад – клинкерная плитка.

Комплектация

Домокомплект

Теплый контур

Оптимальная

White Box

Индивидуальная

Хит продаж!

FD-13 - Миккели

Площадь 107,77 м²
1 этаж / 4 комнаты
Очень светлый дом с комфортной семейной планировкой. Терраса, просторная кухня-гостиная, 3 спальни, места под гардеробные, 2 санузла, сауна и техническое помещение с отдельным входом. Фасад – клинкерная плитка.

Комплектация

Домокомплект

Теплый контур

Оптимальная

White Box

Индивидуальная

Хит продаж!

FD-2 - Куопио

Площадь 152,5 м²
2 этажа / 4-5 комнат
Современный дом площадью 152,5 м², площадь с террасой - 200,12 м². Панорамное остекление. Несколько вариаций планировок. Есть планировка со вторым светом. В каждой планировке – терраса, 3 санузла и сауна, балкон, техническое помещение с отдельным входом, просторная гардеробная, гостиная или кухня-гостиная, 3-4 спальни.

Комплектация

Домокомплект

Теплый контур

Оптимальная

White Box

Индивидуальная

FD-5 - Лахти

Площадь 155,74 м²
2 этажа / 6 комнат
Красивый дом, подходящий даже для большой семьи. Просторная кухня-гостиная, 4 спальни, кабинет, 3 санузла и сауна, гардеробная, кладовая, техническое помещение с отдельным входом. Привлекательная архитектура, окна в пол, французские балконы.

Комплектация

Домокомплект

Теплый контур

Оптимальная

White Box

Индивидуальная

FD-7 - Эспоо

Площадь 173 м²
2 этажа / 3-6 комнат
Кубические формы и стильный дизайн. Дом имеет несколько конфигураций планировок. Просторная кухня-гостиная, возможность размещения от трех спален. Тёплая терраса с остеклением. Есть вариация со вторым светом.

Комплектация

Домокомплект

Теплый контур

Оптимальная

White Box

Индивидуальная

FD-8 - Вантаа

Площадь 195 м²
2 этажа / 5 комнат
Один из самых масштабных и интересных проектов! Большой светлый дом для дружной семьи. Несколько вариантов планировок. Из каждой спальни доступ к санузлам. Выход на террасу из столовой и кухни. Также есть техническое помещение с отдельным входом, постирочная, гардеробные, кладовая и холодная кладовая, умывальная зона и другие помещения.

Комплектация

Домокомплект

Теплый контур

Оптимальная

White Box

Индивидуальная

FD-9 - Тампере

Площадь 166,4 м²
2 этажа / 5 комнат
Необычный милый и уютный дом. Отличная планировка: терраса, кухня-гостиная, 2 санузла и сауна, гардероб, кладовая с отдельным входом, техническое помещение, холодная кладовая. Возле лестничной зоны на втором этаже планировкой предусмотрено атмосферное место для библиотеки.

Комплектация

Домокомплект

Теплый контур

Оптимальная

White Box

Индивидуальная

FD-10 - Пори

Площадь 149 м²
2 этажа / 5 комнат
Стильный современный дом с двумя входами и мансардным этажом. Просторная кухня-гостиная, терраса, 3 спальни, кладовая и холодная кладовая, санузел и сауна, кабинет.

Комплектация

Домокомплект

Теплый контур

Оптимальная

White Box

Индивидуальная

FD-12 - Хельсинки

Площадь 168,97 м²
2 этажа / 4-6 комнат
Роскошный дом в стиле классического BarnHouse. Несколько вариантов планировок. Терраса, панорамное остекление. Мастер-спальня и простые спальни, гардеробные, 3 санузла и сауна, техническое помещение с отдельным входом, кладовые, а также кабинет, игровая, постирочная (в зависимости от планировки).

Комплектация

Домокомплект

Теплый контур

Оптимальная

White Box

Индивидуальная

OMAKULMA-60 - Оулу

Площадь 149 м²
2 этажа / 2-5 комнат
Уютный европейский дом с двумя входами. Большая терраса, кухня, гостиная, 3 спальни, кабинет, кладовая и холодная кладовая, санузел и сауна. Отличное решение для семьи!

Комплектация

Домокомплект

Теплый контур

Оптимальная

White Box

Индивидуальная

Поможем выбрать участок под строительство!

Проконсультируем и поможем подобрать подходящий земельный участок в Ленинградской области.

Рекомендуем!
Участки ИЖС от 6 соток с подрядом.
КП «Омакульма-Аннино» - проект бизнес-класса ГК «Омакульма»

3 минуты езды до КАД. 10 минут до Стрельны.

Центральные коммуникации: ГАЗ, электричество 15кВт, вода, канализация.

Единый архитектурный стиль.

Собственная инфраструктура – от фитнес-центра до детского сада.

ТСН «Сосновый остров»
деревня Мендсары

Продаем готовые дома и участки от 6 соток в ТСН «Сосновый остров».

Развитая инфраструктура

10 минут от «МЕГА Парнас».

5 минут от фермерского магазина и ресторана.

3 минуты от магазина «Перекрёсток».

5 км от детского сада, школы, поликлиники.

Рядом остановка общественного транспорта.

500 метров от круглосуточного магазина.

5 км от КАД. 10 минут от «МЕГА Парнас».

Центральное водоснабжение. Электричество 15кВТ. Возможность подключения газа.

Подготовлены подъезды.

Рядом остановка общественного транспорта.

Продажа готовых домов

Не хотите ожидать? Желаете приобрести готовый сборно-монолитный дом прямо сейчас?

У нас есть несколько отличных предложений!

Хотите узнать о компании
«Омакульма» больше и
воспользоваться нашими
услугами?

Оставьте контакты, менеджеры свяжутся
с вами для консультации!

Фундамент

Проведение геодезических исследований участка (топосъемка)

Проведение геологических исследований грунта

Проект КЖ0

Разбивка осей на местности

Монолитная железобетонная плита 200 мм

Закладные под коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация)

Приемка инженером технического надзора

Устройство дренажа

Устройство отмостки

Стеновой Комплект

Рабочий проект АР, КЖИ, КС

Железобетонные трехслойные стеновые панели (толщина 90 +150 (утеплитель минеральная плита) +70) 310 мл толщина

Грунтовка фасадов в заводских условиях

Герметизация наружных швов

Несущие ЖБИ стены и/или колонны

Железобетонные пустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм

Доставка стенового комплекта до 30 км от КАД

Сборка стенового комплекта

Работа тяжелой техники

Приемка инженером технического надзора

Фундамент

Проведение геодезических исследований участка (топосъемка)

Проведение геологических исследований грунта

Проект КЖ0

Разбивка осей на местности

Монолитная железобетонная плита 200 мм

Закладные под коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация)

Приемка инженером технического надзора

Устройство дренажа

Устройство отмостки

Стеновой Комплект

Рабочий проект АР, КЖИ, КС

Железобетонные трехслойные стеновые панели (толщина 90 +150 (утеплитель минеральная плита) +70) 310 мл толщина

Грунтовка фасадов в заводских условиях

Герметизация наружных швов

Несущие ЖБИ стены и/или колонны

Железобетонные пустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм

Доставка стенового комплекта до 30 км от КАД

Сборка стенового комплекта

Работа тяжелой техники

Приемка инженером технического надзора

Кровля скатная

Деревянная стропильная система из обрезной доски 50х200 естественной влажности

Деревянная обрешетка из доски 25х120 и контробрешетка из бруска 50х50

Пароизоляция Изоспан

Ветровлагозащита Изоспан

Утеплитель минплита Роквул 200 мм

Нижняя обрешетка стропильной системы из доски 25х100

Металлочерепица цвет в соответствии с проектом производство Grandline

Подшивная строганая доска

Вентиляционные выводы Vilpe

Водосточная система GrandLine

Доставка до 30 км. От КАД

Сборка

Приемка инженером технического надзора

Стеновой Комплект

Рабочий проект АР, КЖИ, КС

Железобетонные трехслойные стеновые панели (толщина 90 +150 (утеплитель минеральная плита) +70) 310 мл толщина

Грунтовка фасадов в заводских условиях

Герметизация наружных швов

Несущие ЖБИ стены и/или колонны

Железобетонные пустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм

Доставка стенового комплекта до 30 км от КАД

Сборка стенового комплекта

Работа тяжелой техники

Приемка инженером технического надзора

Кровля плоская

Железобетонные плиты перекрытий пустотные толщиной 220 мм

ТЕХНОНИКОЛЬ-КРОВЛЯ Проф (неэксплуатируемая)

Пароизоляция Биполь ЭПП

Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF

Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF SLOPE

Стеклохолст

Телескопический крепеж ТехноНИКОЛЬ

Полимерная мембрана LOGICROOF V-RP

Вентиляционный короб на кровле

Внутренний водосток

Приемка инженером технического надзора

Доставка до 30 км от КАД

Сборка

Окна и двери

Металлопластиковые окна Rehau Blitz профиль 60 мм

Однокамерные стеклопакеты с энергосбережением и аргоном

Металлические отливы в цвет оконного профиля

Фурнитура ROTO NT

Доставка до 30 км от КАД

Монтаж

Приемка инженером технического надзора

Сопровождение строительства

Получение разрешения на строительство

Получение ТУ на электричество

Получение ТУ на газ

Независимый тех.надзор

Постановка дома на кадастровый учет

Установка строительной бытовки

Подключение электричества к бытовке

Установка биотуалета

Вывоз мусора

Инженерные системы

Скрытая система водоотведения

Разводка канализационных труб в фундаменте

Скрытая система водоснабжения

Подводка трубы водоснабжения под фундаментом

Закладные под водорозетки в панелях дома

Скрытая система электроснабжения

ПВХ трубы и монтажные коробки в панелях дома

Перегородки из газобетона D400 толщиной 100 мм

Монтаж

Доставка

Приемка инженером технического надзора

Электроснабжение

Скрытая проводка кабелем ВВГ-нг LS от электрического щитка до розеток, выключателей и светильников.

Монтаж распределительного щита с автоматическими выключателями и УЗО фирмы ABB

Ввод электрического кабеля в дом

Штробление газобетонных перегородок

Прокладка кабеля в трубка ПВХ

Доставка на объект до 30 км от КАД

Электролаборатория

Приемка инженером технического надзора

Водоснабжение

Разводка металлопластиковых труб REHAU от распределительного узла до точек разбора воды

Установка водорозеток

Установка фильтров воды на вводе в дом

Монтаж Циркуляционной системы ГВС

Доставка на объект до 30 км от КАД

Гидравлические испытания

Приемка инженером технического надзора

Водоотведение

Разводка канализационных труб ПВХ в стяжке пола

Монтаж трапа в котельной

Подготовка под подключение унитаза

Промывка системы канализации

Приемка инженером технического надзора

Вентиляция

Монтаж оцинкованных труб вентиляции диаметром 160 мм

Для помещений санузлов, котельной, сауны, кладовой, кухни

Доставка на объект до 30 км от КАД

Приемка инженером технического надзора

Котельная

Монтаж Котла газового двухконтурного котла Buderus

Электрического Proterm

Обвязка котла

Пуско-наладка

Монтаж коллекторов теплого пола Unifit

Монтаж расширительных баков отопления и ГВС

Доставка до 30 км от КАД

Приемка инженером технического надзора

Теплые полы

Монтаж теплоизоляции пола 1 этажа 60 мм

Монтаж Трубы PEX по 1 этажу

Пневматические испытания пола

Подключение коллекторов

Монтаж терморегуляторов

Монтаж датчиков температуры

Приемка инженером технического надзора

Приемка инженером технического надзора

Стяжка пола

Полусухая армированная цементно-песчаная стяжка 60-70 мм

Подготовка под укладку чистовых полов

Приемка инженером технического надзора

Монтаж лестницы – деревянная временная строительная

Отделка фасадов в соответствии с проектом

Отделка цоколя керамогранитом

Предчистовая отделка

Улучшенная штукатурка перегородок Ротбантом

Улучшенная шпаклевание перегородок и стен Vetonit lr

Шлифование стен под оклейку обоями

Монтаж оконных откосов из сэндвич панелей

Монтаж подоконников

Монтаж розеток Legrand

Монтаж выключателей Legrand

Гидроизоляция санитарных комнат

Приемка инженером технического надзора

Отделка по собственному дизайн-проекту (с лестницей)

Навес для автомобиля

Система «Умный дом»

Рекуператоры (вентиляция)

Остекление террасы (возможность устройства теплой террасы)

Камин

Охранные системы

Кухня с техникой